Меню

Не установил счетчики до 1 января 2015 года

Не установил счетчики до 1 января 2015 года

Как известно, до 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (п. 5.1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Отметим, что штрафов за не установку счетчиков законодательство не предусматривает, а повышающие коэффициенты введены за отсутствие счетчиков коммунальных услуг по отоплению, холодному (горячему) водоснабжению и по электроснабжению при наличии технической возможности их установки.

Если до 1 января 2016 года счетчики газа не будут установлены, то снабжающая организация (а не ЖСК или ТСЖ) обязана будет установить счетчики жильцам самостоятельно.

Однако это будет не бесплатной услугой. Собственник, который не исполнил в установленный срок обязанности по установке счетчика, должен будет:

обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета

оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета (п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ).

Если лицо отказывается оплачивать расходы организации по установке счетчика добровольно, то оно должно также оплатить еще и расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане — собственники помещений оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты установки счетчиков снабжающими организациями расходы указанных организаций на такую установку при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В таких случаях целесообразно установить сроки, размеры и порядок оплаты работ по установке счетчиков снабжающими организациями на Общем собрании.

Если собственниками помещений в многоквартирном доме было принято решение о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, то ЖСК или ТСЖ обязаны обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета не позднее 3 месяцев со дня принятия такого решения. Об этом указано в пункте 31 «с» Правил № 354).

Бесплатно ЖСК и ТСЖ должны осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию уже установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета , соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, после чего приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию (пункты 31 «у» и 81 (9) Правил № 354).

Как видим, бесплатный ввод в эксплуатацию – это не бесплатная установка счетчика! Прибор должен быть уже установлен, а ЖСК (ТСЖ) должны осуществить ввод такого прибора в эксплуатацию, то есть документально оформить прибор учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги. Он осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

При этом оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (пункт 81 Правил № 354).

Опломбирование приборов учета.

Существует два вида пломбирования:

1 — для предотвращения доступа к внутренним частям счетчика и изменения показаний без видимого повреждения самого счетчика и (или) пломбы. Это пломба ставится изготовителем.

2 — для предотвращения отбора коммунального ресурса, не учтенного счетчиком. Это делается уже после установки счетчика. Заинтересован в этом прежде всего исполнитель (ЖСК. ТСЖ).

В судебной практике пломбировка признается неотъемлемой частью процедуры ввода в эксплуатацию.

Поскольку ввод в эксплуатацию производится без взимания платы, то опломбирование также должно осуществляться бесплатно.

Экономические основания для взимания с граждан платы за осуществление опломбирования приборов учета воды как самостоятельной услуги у ответчика отсутствовали, поскольку пломбирование прибора учета является неотъемлемой частью введения в эксплуатацию такого прибора. Таким образом, суд пришел к выводу о нарушении истцом оспариваемыми действиями требований законодательства о защите прав потребителей (Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 14.08.2013 по делу N 33-8889/2013).

Читайте также:  Где проверить водомерный счетчик

1) УСТАНОВКА СЧЕТЧИКОВ.

Производится собственниками, а ЖСК не должно им препятствовать.

Но если в доме принималось решение общего собрания об установке счетчиков всем собственникам и по такой-то цене, то занимается установкой ЖСК/ТСЖ.

2) ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Это делает ЖСК бесплатно. При этом ввод в эксплуатацию — это только документальное оформление уже установленного прибора учета.

В судебной практике существует позиция, что опломбирование – это неотъемлемая часть процедуры ввода в эксплуатацию.

Поскольку ввод в эксплуатацию по закону должен производиться ЖСК / ТСЖ без взимания платы, то опломбирование также должно осуществляться бесплатно.

  • Вы здесь:
  • Главная
  • Жилищное право
  • Должны ли ЖСК и ТСЖ устанавливать счетчики бесплатно с января 2015 года?

Санкт-Петербург:
телефон: +7 921 908-14-32
Железноводская ул., д. 34/5, 4-й этаж

Москва:
телефон +7 965 2505910
Гостиничная ул., д. 4 корп. 9 подъезд 1а

Нижний Новгород:
тел. +7 921 908-14-32
ул. Маршала Голованова д. 15а

Ростов-на-Дону
тел. +7 921 908-14-32
Ворошиловский пр., д. 5

Основание платежа: Оплата юридических услуг, НДС не облагается.

Источник

До 1 января 2015 года в квартирах должны стоять счетчики

Слышала, что до 1 января 2015 года нужно обязательно установить в квартирах счетчики на горячую и холодную воду. А как быть, если они у меня установлены, но я их не регистрировала?

Мы позвонили в ООО “Жилсервис”, где нам и ответили на заданный вопрос читательницы. Если в квартире уже стоят счетчики, то нужно их зарегистрировать. Для этого следует прийти в дом № 20 на ул. К. Маркса, в кабинет № 203 или 211, там написать заявление, оплатить 750 рублей за технические условия, которые вам выдадут на руки. Приемные дни – вторник, среда, четверг. С собой нужно взять паспорта на счетчики и их показания, которые нужно списать перед визитом к специалистам. Списывать нужно слева направо пять первых цифр черного цвета. Затем обо всем этом нужно сообщить в свое РЭУ. После этого к вам домой придут сотрудники жилищно-эксплуатационного учреждения и опломбируют приборы учета.

Нужно также помнить, что счетчики через определенный срок следует поверять, и обязаны выполнять их поверку владельцы квартир. Например поверку счетчика горячей воды нужно проводить раз в четыре года, холодной – раз в шесть лет. Эта процедура не бесплатная и стоит сейчас около 800 рублей. К вам придет мастер и проверит счетчики, а также даст заключение о том, можно или нельзя их дальше эксплуатировать. Если скажет «нельзя», то нужно будет поставить новые счетчики, а если решит, что можно, то срок эксплуатации продлевается снова соответственно на 4 и 6 лет. О дате следующей поверки сообщается в квитанции, и поверка должна производиться в течение трех месяцев с указанной даты. Если же не успеете, то квартплату посчитают по общим нормативам.

Замена старых приборов учета на новые производится бесплатно, а вот установка их с нуля стоит 4 850 рублей. Скидок и льгот для пенсионеров нет. С 1 января 2015 года у тех квартиросъемщиков, которые не ставили счетчики воды, квартплата вырастет.

Источник

Что будет, если не установить счетчик воды? До 1 января 2015 года – ничего. Штрафы за отсутствие в квартире приборов учета воды начнут взиматься лишь через полтора года

Срок обязательной установки счетчиков воды истекает 1 июля. Однако физические лица будут платить штрафы за неустановку приборов учета воды только с 1 января 2015 года, сообщил вице-премьер Аркадий Дворкович.

Обязательная установка счетчиков воды: штрафовать будут УК и ТСЖ

« Для граждан никаких санкций не применяется, никаких финансовых последствий для граждан не будет до 1 января 2015 года», — отметил Дворкович. Вице-премьер напомнил, что на данный момент штрафы за неустановку приборов учета будут взиматься только с должностных лиц, ответственных за содержание многоквартирных домов, а также для управляющих компаний и ТСЖ. « Предусмотрены административные штрафы за невыполнение должностных обязанностей от 5 до 10 тысяч рублей для должностных лиц и от 20 тысяч рублей для юридических лиц», — напомнил вице-премьер.

По его данным, к концу прошлого года лишь половина квартир была обеспечена приборами учета, к сегодняшнему дню – 60 процентов. Хотя на установку приборов было затрачено 3,5 года.

Читайте также:  Как незаметно снять свинцовую пломбу с электросчетчика

« Законодательство говорит о том, что после 1 июля при выявлении отсутствия прибора учёта организации, поставляющие ресурсы, должны установить приборы учёта, а собственник квартиры – обеспечить доступ к тем местам, где необходимо установить приборы учёта, и оплатить расходы на установку таких приборов учёт», — заявил Дворкович

Сколько стоит поставить счетчик воды?

Несмотря на то, что управляющие компании будут финансово « заинтересованы» в установке квартирных приборов учета, платить за счетчики будут сами жильцы. Во сколько обходится покупка, установка и постановка на учет одного прибора? Например, по данным управляющей компании « ДЭЗ Калининского района» из города Челябинск, чтобы счетчик появился в квартире, нужно выложить почти три тысячи рублей. В эту сумму входит стоимость самого прибора учета ( универсальный СВУ-15А « Росконтроль» – 420 рублей за штуку), установка водомера (1380 рублей за штуку, 1510 – за два прибора), ввод в эксплуатацию (370 рублей за один прибор, 480 – за два).

Коммунальщики недовольны санкциями на отсутствие счетчиков воды

Новый порядок восприняли в штыки как коммунальщики, так и собственники. Председатель челябинского ТСЖ « Медик» Галина Топычканова назвала идею штрафов для обслуживающих организаций из-за нерадивых жильцов безобразием. « Ставить счетчик или нет – личное дело каждого жильца. Сегодня многие, особенно те, кто не проживает в квартире, а сдает ее, не хотят устанавливать прибор учета. Из-за того, что в помещении прописан один человек или никто не прописан, а живет большая семья, мы имеем перерасход воды по общедомовому счетчику, – говорит председатель товарищества. – Плата за него ложится на наши плечи, а деньги берутся из статьи « обслуживание и ремонт» – страдает качество, не хватает денег не только на замену труб, к примеру, но и на банальные лампочки, метлы, перчатки для дворников». По мнению Галины Топычкановой, если УК и ТСЖ действительно начнут штрафовать, то последует череда обращений в суд. « Нельзя перекладывать эту обязанность на нас, мы не имеем права зайти в квартиру, а жильцы, конечно, не пустят», – добавляет председатель ТСЖ.

Установить счетчики вы обязаны, но санкций за неустановку пока нет

Итак, после 1 июля 2013 года у собственника, который продолжает обходиться без приборов учета, появится обязанность пустить к себе в квартиру представителей организации, устанавливающей счетчики. Но гражданам, которые ослушаются закона, ничего не грозит – штрафовать за несговорчивых жильцов будут управляющие компании или ТСЖ.

Источник



Госдума приняла закон о «репрессиях» для россиян, не установивших счетчики

Речь о приборах, учитывающих расход воды и электричества

Госдума приняла закон, который не позволит уклониться от повышающих коэффициентов при оплате коммунальных услуг тем, кто не установил в квартирах счетчики воды и электроэнергии. А с апреля 2016 года в России вводятся обязательные платежи на общедомовые нужды — по нормативам.

Фото: Геннадий Черкасов

Закон предполагает внесение масштабных изменений в Жилищный кодекс. Остановимся на некоторых из них, непосредственно залезающих в карман граждан.

Как известно, к 1 января 2012 года собственники квартир в домах были обязаны установить счетчики воды и электроэнергии — этого требует закон «Об энергосбережении. ». С января 2015 года Правительство России ввело постановлением повышающие коэффициенты к нормативам на потребление соответствующего вида коммунальной услуги для тех, кто счетчики не установил. С 1 января 2015 года до 1 июля 2016 года коэффициент должен составить 1,1 к нормативу, а к 2017 году постепенно достигнуть 1,6.

Но так как в ЖК ничего про повышающие коэффициенты не было сказано, считать их полностью легализованными нельзя. Теперь прописали, и увернуться либо от установки счетчиков, либо от необходимости платить в полтора раза больше за воду или свет — не удастся.

Глава думского Комитета по ЖКХ Галина Хованская («СР») выступила против: по ее словам, «нормативы предоставления коммунальных услуг в большинстве регионов завышены», а эта норма «принуждает установить счетчики, но не у всех есть на это средства».

Но большинство г-жу Хованскую не поддержало. Первый замглавы Комитета по ЖКХ Павел Качкаев («ЕР») напомнил: хотя с января 2012 года прошло больше 3 лет, общедомовые приборы учета воды и электроэнергии стоят лишь в 80% многоквартирных домов и не более чем в 52% квартир, «отсюда и все проблемы».

Читайте также:  Текущий ремонт теплового счетчика

Обратите внимание: повышающие коэффициенты не вводятся для граждан, которые не поставили в своих квартирах счетчики газа, а ведь тот же закон «Об энергосбережении. » требовал сделать это к 1 января 2015 года!

Г-н Качкаев пояснил корреспонденту «МК», что «газа закон не касается, потому что в правительстве уже принято принципиальное решение о том, что устанавливать газовые счетчики должны будут лишь собственники домов, отапливаемых газовыми котлами». Если в квартире единственный газопотребляющий прибор — плита, сказал депутат, «стоимость счетчика не окупится десятилетиями». Он лично, по его словам, «купил такой счетчик маме, которой сейчас 88 лет, чтобы окупить его стоимость, надо прожить до 110 лет, и она намерена это сделать».

Экс-глава думского Комитета по энергетике Иван Грачев («СР») подтвердил «МК», что «подавляющее большинство населения страны теперь — нарушители закона». Г-н Грачев сказал, что законопроекты, которые бы решали проблему, внесены в Госдуму, но «до сих пор так и не приняты». В частности, с прошлого года лежит законопроект, внесенный Ивановской областной думой: он предлагает продлить срок установки газовых счетчиков для собственников жилья до 1 января 2019 года, и оставить это требование лишь для тех, чьи дома отапливаются газовыми котлами. Ивановские депутаты говорят, что стоимость установки одного газового счетчика — 5 тысяч рублей (в Москве — около 8 тысяч), при этом раз в 8–10 лет его надо менять, а плата за газ по нормативу — 46 рублей 50 копеек — и потребление газа для приготовления пищи «минимально».

Г-н Качкаев уверен, что тот или иной законопроект на эту тему все же будет принят.

Еще одна новация, которая коснется всех — введение с 1 апреля 2016 года нормативов обязательных платежей на общедомовые нужды. Платить граждане обязаны за воду (холодную и горячую), канализацию и тепло, «необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах», а нормативы утвердят органы власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Какими будут эти нормативы в Москве — пока неизвестно. А в регионах, в которых они уже установлены, — разброс в десятки раз.

Источник

Что будет тем, у кого до 1 января 2015 года не установлены водосчетчики?

С первого января 2015 года для собственников, не установивших в своих квартирах приборы учёта потребления воды, будет введён повышающий коэффициент при оплате. В общем-то, то же самое касается и учёта расхода электроэнергии и газа.

31-го, если не ошибаюсь, октября должно было быть принято окончательное решение вводить-не вводить такие санкции, но лично я нигде никакой информации не нашла (искала специально). У нас, например, нет счётчиков, и мы довольно значительно переплачиваем и за воду, и за свет, и за газ — куда ещё тарифы повышать, непонятно.

Видимо, всех хотят «поставить на счётчик», а потом поднять вообще ВСЕ тарифы раза в два.

Лично мне пришло по почте уведомление от ЖКХ о том, что тем, у кого до 1 января 2015 года не установлен водосчетчик, с 1 января воду начнут продавать по новому тарифу, увеличенному по сравнению с обычным на 10%. А с 2017 года, если в квартире до сих пор не будут установлены водосчетчики, тариф уже будет увеличен на 50%. Правда, номер закона, на основании которого вводятся такие цены, не указан.

Те кому вы платите за электроэнергию. Это может быть: ЖКХ, обслуживающая компания или поставщик электричества. Электросчетчий в вашем помещении — это ваше имущество и вы сами должны проводить поверку за свой счет. А на лестничной клетке их забота. Они обязаны обеспечить сохранность и своевременную поверку.

В квитанцию вписывается номер счетчика и числа с циферблата, вот и вся инструкцию. Возможны варианты, что бумага пустая вообще, и надо вносить еще адрес, по которому происходит пользование водой, и, возможно, ФИО владельца.

Источник