Меню

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии если квартира муниципальная

Кто должен оплачивать замену электросчетчика в муниципальной квартире?

Квартира не приватизирована, 3 месяца приходят счета с огромными суммами(начисляют как будто без счетчика). Кто должен менять счетчик? Если муниципалитет, то как их заставить? И кто должен оплачивать долг?

Кто должен оплачивать замену электросчетчика в муниципальной квартире?

С Вами, как гражданином проживающим в этой квартире, всего лишь заключён договор о найме жилья, но Вы не являетесь его (жилья) собственником.

Платит за замену счётчика электроэнергии собственник, в Вашем случае это муниципалитет, то есть, не Вы.

Есть только один вариант при котором придётся оплачивать жильцу по найму, это поломка счётчика по его вине, во всех остальных случаях платит собственник (муниципалитет).

3 месяца приходят счета с огромными суммами(начисляют как будто без счетчика).

Ваши энергоснабжающие и управляющие домом, компании просто что называется «расслабились».

Я бы посоветовал ознакомить их с гражданским кодексом РФ (заодно и с ЖК РФ).

В нём чётко прописан этот пункт, даже если счётчик на лестничной площадке, то всё равно оплачивать его замену должна та самая УК с которой муниципалитет заключил договор на обслуживание дома.

Ну и конечно надо ознакомиться с самим договором социального найма, который Вы подписывали нанимая жильё.

Если муниципалитет, то как их заставить?

УК, ЖЭК и.т.п, заставить их можно написав жалобу (в письменном виде, в двух экземплярах) в Жилищную Инспекцию по месту жительства.

Электросчётчик является собственностью владельца данной квартиры. Поэтому его установку должен оплачивать собственник, как и приобретать за свои деньги. Так как квартира является муниципальной и не приватизированной, собственником выступает муниципалитет. Он и должен выдать вам счётчик и оплатить его установку. Или дать денег на покупку счётчика. Непосредственно установить его заместо старого счётчика может любой обученный человек. Опечатывать этот вновь установленный счётчик имеют право только представители энергоподающей организации. Причём они должны это сделать совершенно бесплатно. Наибольшая сложность в этом вопросе у вас возникнет в том, что выбить деньги или тем более счётчик с муниципалитета очень сложно. Вам придётся идти в соответствующий отдел, курирующий ЖКХ и выстаивать там очередь, теряя своё время и нервы. Уверен , проще будет купить счётчик, например «Меркурий», самому и нанять специалиста из энергоподающей организации или любого частника для установки.

Источник

У нас квартира муниципальная — кто должен оплачивать замену электросчетчиков?

Ответы юристов

Электросчётчик является собственностью владельца данной квартиры. Поэтому его установку должен оплачивать собственник, как и приобретать за свои деньги. Так как квартира является муниципальной и не приватизированной, собственником выступает муниципалитет. Он и должен выдать вам счётчик и оплатить его установку.

Вопрос № 17270000

Замена электросчетчика.

Являюсь собственником квартиры и закончился срок использования электросчетчика и энергоснабжающая организация требует заменить счетчик за свой счет. Нужно ли делать замену если по 442 закону с 01 июля будет замена на умные счетчики за счет поставщика энергии? Получается я за свой счет ставлю счетчик, а потом его просто меняют на другой?

Ответы юристов

Можете подождать, первые 3 месяца оплата по среднему, а потом по нормативу с увеличивающим коэффициентов 1,5. Вот только очередь на замену умных счетчиков будет не маленькой, и сколько вы будете ждать неизвестно.

На основании Постановления Кабмина бытовые счетчики в 2020 году можно будет не менять, если они исправны.

Вопрос № 17744526

Замена электросчетчика

С 01.07.2020 замена электросчетчиков бесплатно, почему когда я обратилась в ТНС-энерго Нижегородской области г. Шахунья 28.08.2020 с просьбой о замене неисправного счетчика, мне сказали, что эта услуга стоит 3000 рублей или предложили сделать это самим, а они опломбируют.

Читайте также:  Газовый счетчик бетар межповерочный интервал

Ответы юристов

Напишите жалобу в прокуратуру, если считаете, что Ваши права нарушаются. Вам письменно указали на эту сумму в 3 тысячи рублей?

В соответствии с п. 136 Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442 установленные до 1 июля 2020 года счетчики подлежат замене при выходе счетчика из строя; истечении срока эксплуатации счетчика; истечении межповерочного интервала. В соответствии с абз.12 п. 136, расходы гарантирующих поставщиков и сетевых организаций, понесенные ими для исполнения обязанностей, указанных в настоящем разделе, учитываются в составе сбытовых надбавок гарантирующих поставщиков, тарифов на услуги по передаче электрической энергии и плате за технологическое присоединение в соответствии с Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике. Не допускается взимание отдельной (дополнительной) платы с субъектов розничных рынков в связи с выполнением соответствующих обязанностей.

Иными словами, расходы на установку новых счетчиков уже включены в тариф и ТНС не имеет право брать дополнительные деньги за установку.

Обратитесь письменно с запросом в ТНС-Энерго. Они так же письменно обязаны дать Вам ответ. И приложите этот ответ как доказательство к исковому заявлению, если ТНС отказывается бесплатно установить новый счетчик.

Вопрос № 17744601

Это мне озвучили устно в отделе, который работает с клиентами.

Вопрос № 17744617

О том, что мне обязаны счетчик заменить бесплатно, я узнала только после того как уже купила и установила счетчик за свой счет. Деньги потеряны?

Ответы юристов

Вы исполнили обязанность за третье лицо. С 01.07.2020 для ТНС-энерго подобная экономия на стоимость электросчетчика является неосновательным обогащением. В соответствии со ст.1102 ГК РФ неосновательно сбереженное подлежит возврату. Это требование следует предъявить в виде письменной претензии в центральный офис ТНС-энерго в Нижнем Новгороде. Кроме того, в отношении надлежащего исполнения обязательств, являющихся основанием для формирования тарифа, на территории Нижегородской области функции контроля осуществляет региональная служба по тарифам (РСТ НО). В случае неудовлетворения претензии со стороны ТНС-энерго или оставления претензии без ответа вы можете обратиться с жалобой в РСТ НО до подачи искового заявления в суд. Если все мероприятия окажутся недейственными, то единственным способом для возврата денежных средств остается подача искового заявления в суд.

Вопрос № 17462441

Замена электросчетчика

За чей счет будет замена и приобретение электросчетчика с 1 июля 2020 г.

Ответы юристов

С июля 2020 года по закону об электроэнергетике расходы на покупку и установку счетчиков электричества перейдут с граждан на энергетиков. Менять приборы будут не одномоментной, а по мере необходимости — если счетчик вышел из строя, истек срок его эксплуатации или поверки или же он просто отсутствует. При этом сам житель может узнать о замене прибора постфактум — если счетчик находится в свободном доступе, например, на лестничной клетке, то тревожить его извещениями о необходимости установки нового счетчика энергетики, по-видимому, даже не будут.

Вопрос № 17712343

Замена электросчетчика.

Мы установили новый двухтарифный счетчик на дачном участке в Московской области в июне 2020 г. В связи с тем, что электросети нашего товарищества переданы в МОЭСК, мы оформили личный кабинет на сайте данной организации и подали заявку в МОЭСК на опломбирование нашего счетчика и постановку нас на учет. Заявка была подана 3 июля этого года. Однако МОЭСК объявил, что мы теперь должны оплатить замену счетчика на их в сумме 50 тыс. руб., поскольку подали заявку 3 июля, а надо было до 1 июля. В противном случае учет электроэнергии они у нас проводить не будут и мы окажемся злостными неплательщиками. Насколько это требование законно, и каким законом регламентировано, что абсолютно новый исправный электросчетчик, который мы установили за свои деньги, мы должны переустанавливать опять же за свои деньги?

Читайте также:  Нужно ли платить за поверку электросчетчика

Ответы юристов

Анна Николаевна! Если прибор учета исправен, проверен (а он с завода проверен), то должны опломбировать учитывать его показания согласно требованиям постановления Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям». У Вас некоммерческое использование, и предъявлять какие-либо дополнительные требования не имеют права. Вы свой прибор учета уже установили. Пусть докажут, что он не годится. Вы же вправе подать в суд исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы понудить ответчика принимать показания прибора учета.

Действия моэск однозначно препятствуют Вашему свободному доступу к электрическим сетям, что предусмотрено постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».

Тем более речь не идет об использовании электрической энергии в предпринимательской деятельности.

До подачи в суд советую подать жалобу в подразделение Федеральной антимонопольной службы.

Подобные дела уже были, как правило решения принимались в пользу потребителей.

1 июля 2020 года вступили в силу поправки к Закону от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», которыми полностью пересматриваются отношения по учету потребляемого электричества (Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ). Если до этой даты все связанные со счетчиками электричества обязанности:

следить за сроками поверки и организовывать поверку ИПУ,

заменять на новый, если старый сломался,

были у потребителей, то с начала июля коммерческий учет электроэнергии обеспечивают гарантирующие поставщики и сетевые организации

Поэтому вы можете выразить письменную претензию по требованию об оплате и замене счетчика со ссылкой на нпа мной выше указанный

Источник



Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии если квартира муниципальная

Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире? Если я сделаю это сама, вернут ли мне деньги?

Установка счетчиков в муниципальной квартире возлагается на собственника, то есть на муниципалитет.

  • § Ст. 676 Гражданского кодекса РФ
  • § Ст. 65 Жилищного кодекса РФ
Читайте также:  П44т замена радиаторов счетчики

В законодательстве об энергоэффективности также четко указано, что именно собственники обязаны обеспечить оснащение своего жилья приборами учета.

  • § П. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

Но в договоре социального найма обязанность по установке приборов учета может быть возложена на нанимателя квартиры. В этом случае вам придется оплачивать эти работы самостоятельно.

Если же в договоре такого положения нет, вы имеете право требовать установки счетчика за счет муниципалитета. Для начала подайте письменное заявление в администрацию. В нем изложите просьбу по установке прибора учета, сошлитесь на указанные выше нормы (если счетчик будет установлен за ваш счет, приложите копии документов, подтверждающих все ваши затраты). Обязательно сохраните себе второй экземпляр заявления. На нем в администрации вам должны поставить отметку о принятии. Нередко такие вопросы удается решить и без суда, после подачи письменного заявления. Но если администрация не отреагирует, обращайтесь в суд. По всей стране очень много успешной судебной практики по таким вопросам.

Источник

Замена электросчетчика в муниципальной квартире

Здравствуйте! У меня в июне месяце 2015г. требуется замена э/счетчика, т.к. он выработал свой ресурс. Моя мама Синякина В.В. не является собственником своей квартиры. Собственником является Муниципалитет г.Москвы, а его представителем в нашем районе является ГКУ «ИС района Соколиная гора». Но в Мосэнерго мне сказали, что я сама должна платить за замену электросчетчика. На мои письменные образения в «Мосэнергосбыт» и ГКУ «ИС района Соколиная гора» ответа не последовало.

Хотелось бы получить грамотную консультацию по этому вопросу.

Это договор социального найма

Ответы юристов ( 1 )

Уточните, пожалуйста, электросчетчик установлен в квартире или на лестничной площадке?

на лестничной площадке

Если приборы учета расположены не в квартире, а в коридоре или на лестничной площадке, в этом случае

пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 можно трактовать так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен в подъезде или на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.

И тут уже нужно внимательно изучать договор соц.найма с УК (управляющей компанией) В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии в подъезде управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов.

В случае, если приборы учета расположены вне квартиры и не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

Исходя из вышеперечисленного, получается, что если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.

Источник